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Venta Corta
Para los propietarios de vivienda que no se pueden poner al corriente con los pagos de su hipoteca, una “venta corta” puede ser una alternativa a declararse en bancarrota o experimentar un embargo. Durante una venta corta, el propietario de vivienda, o vendedor, y el prestamista de hipotecas aceptan un precio que es considerablemente menor a lo que se debe por la propiedad. El prestamista acepta perdonar al vendedor la cantidad del préstamo restante. El vendedor entonces evita experimentar un embargo, el comprador compra la propiedad con un buen descuento y el prestamista queda libre de cualquier gasto indirecto de la propiedad.
Miles de propietarios de vivienda a través de todo el país se enfrentan a la adversidad de no poder pagar su hipoteca y tomar la difícil decisión de arreglar una venta corta. Si Ud. es un propietario de vivienda pasando por una situación similar, hágase las preguntas siguientes:
- ¿Tiene Ud. dificultad para manejar sus gastos mensuales?
- ¿Debe Ud. más en su propiedad que lo que puede recibir si la vende?
- ¿Está teniendo problemas para pagar su hipoteca cada mes?
- ¿Se siente estresado por todas las llamadas de su banco?
- ¿Está Ud. pidiendo dinero prestado para poder costear su hipoteca?
Si su respuesta es “sí” a cualquiera de estas preguntas, tal vez necesite considerar encontrar a un agente de bienes raíces para que le ayude con una venta corta.
Centro Legal Hispano puede ayudarle a encontrar un abogado de bienes raíces para que junto con Ud. colaboren para una transacción de venta corta. Un abogado de bienes raíces se comunicará con sus bancos, hablará con abogados y compañías de seguros hipotecarios, para que Ud. pueda organizar su situación económica.
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